SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 225 m²
- Cubierta: 143 m²
- Descubierta: 58 m²
- Semicubierta: 24 m²
- Superficie Total: 225 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DORREGO 43, PICHINCHA | 3 DORMITORIOS CON TERRAZA EXCLUSIVA.-</span></span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">UNIDAD 8A - 3 DORMITORIOS + TERRAZA | 225.00M2 EXCLUSIVOS</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">>>> Entrega: Julio 2026</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN COMPLETA, INCREÍBLE OPORTUNIDAD. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El proyecto se compone de un nivel de subsuelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terraza de uso común.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Unidad al contrafrente con orientación este. La unidad cuenta con su sector social con lavadero independiente, cocina semi integrada muy espaciosa con barra desayunadora al living comedor de gran tamaño, con lugares de guardado y salida al patio exclusivo. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Por la parte del sector íntimo encontramos un baño completo y 2 dormitorios, ambos con ventanales al patio, placares empotrados y uno de ellos en suite.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Pisos:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Porcelanato simil madera en interiores. Porcelanatos en baños, lavaderos independientes y despensas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Decks de PVC y porcelanatos en exteriores.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Revestimientos:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cocinas | Lavadero: muebles bajo mesada y alacena de MDF o PVC y vidrio - a definir. Porcelanato sobre mesada.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Mesadas de silestone o purastone - a definir.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Baños: Porcelanatos y pintura blanca.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Carpintería metálicas</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Ventanas: Aluar aluminio anodizado + Vidrios DVH.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Ingreso palier PB: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Carpintería de madera:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Puertas placa de madera para interiores.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cielorrasos / yesería:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Paredes interiores terminación yeso pintado.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas-</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Artefactos:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Cocina: bachas dobles, marca Jhonson Aceros.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Griferías monocomando marca Fv para cocinas, lavaderos y azoteas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Horno para empotrar marca LONGVIE.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Anafe marca LONGVIE encastrable.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Baños: mesadas silestone a definir. Extractor.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Sanitarios marca Ferrum o Roca - a definir.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Desagüe lineal para duchas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Griferías para videt y ducha marca FV.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Kit accesorios de baño (portarrollos, percha, toallero, etc).</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Artefactos de calefacción y refrigeración: radiadores, toalleros, preinstalación de aire acondicionado frío/calor, caldera.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Ascensor:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Ascensor con cabina metálica y puerta automática con recorrido desde subsuelo hasta azotea accesible y de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable, espejo y cielorraso metalico con luces dicroicas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Varios:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Portón de ingreso a cochera automatizado.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Montacoches mecanizado.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Sistema de seguridad monitoreada.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Grupo electrógeno.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Envolvente en fachada y contrafachada: varillas de WPC/PVC a definir.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">TU PROPIEDAD FINANCIADA A TUS POSIBILIDADES, ES AHORA. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">¡LLAMANOS!</span><br><br>Nota: Las medidas indicadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las dimensiones y superficies son aproximadas y deben ser verificadas con los planos y títulos pertinentes. Esta publicación es únicamente informativa; la información presentada no tiene carácter contractual. Todas las imágenes son propiedad intelectual de Malka Propiedades y no pueden ser utilizadas con fines comerciales.</span></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Presentamos un edificio de calidad premium, ubicado en un excelente y privilegiado barrio de Rosario, dentro del área central delimitada por dos arterias importantes. Con cercanía no solo a la zona ribereña y sus parques verdes, sino también a uno de los corredores y parque lineal más relevantes de la ciudad, Bv. Oroño. El barrio provee acceso tanto a actividades deportivas y recreativas como gastronómicas y culturales, y buena conectividad con el resto de la ciudad mediante transporte público.
El moderno diseño de la fachada resalta en la perspectiva urbana con una innovadora envolvente que le aporta una cierta calidez a la totalidad del edificio. La planta baja marcada por su doble altura contiene un funcional hall de entrada, el cual se retira de la línea municipal ofreciendo resguardo y privacidad al ingreso del usuario.
El proyecto se compone de un nivel de subsuelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terraza.
En los dos primeros niveles se distribuyen cocheras simples y dobles y sus correspondientes bauleras individuales, a las mismas se accede por un portón automatizado y un montacoches mecanizado.
Distribuidas en los 8 pisos de altura, se desarrollan tipologías de departamentos de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en dúplex, 3 dormitorios en dúplex uno de ellos con terraza de uso exclusivo, cada unidad se destaca por sus amplias dimensiones constructivas. En el último piso se encuentra la azotea de uso común.
Todas las unidades fueron pensadas apuntando a un consumidor final exigente. El diseño de las mismas cumple con la funcionalidad requerida para una buena distribución de los espacios . Los ambientes son amplios y cómodos , con grandes ventanales que brindan una perfecta y abundante iluminación natural y un eficiente asoleamiento, además de lograr una continuidad visual con el exterior para integrar al medio en la cotidianeidad de los usuarios. Estas características aportan al producto final un diferencial, posicionando al edificio dentro de las mejores opciones para el usuario que elige vivir en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad.
Los departamentos cuentan con espacios amplios e integrados, cocinas muy bien equipadas y espacios extras de guardado y almacenamiento, además de lavadero independiente y espacio para colocación de lavavajillas. Respondiendo a la necesidad de los consumidores de contar con espacios abiertos y exclusivos, el edificio posee no solo balcones de gran espacialidad sino también amenities ubicados en la terraza de uso común: espacios cubiertos con parrillero y espacios descubiertos con pileta y solarium, generando distintas situaciones de esparcimiento para los residentes.
Es momento de encontrar lo que tanto estás buscando. Tenemos mucho para contarte sobre este proyecto, contactanos!
+549 341 3571313